南宁青秀区深耕楼宇经?/h1>
日期?016-05-10 13:48:00
来源:中国经济时?/a>
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地处南宁东盟国际商务区核心区的华润大厦B座,是按国际标准建设?A甲级写字楼,总面积达10万平方米?br/> “目前有68家企业入驻,企业入驻率达100%,其中世界500强有14家,全国500?家?015年南宁华润大厦B座一年就给青秀区交税近5个多亿。一座大厦企业交税相当于一个经济开发区税收。”南宁市青秀区楼宇办主任莫晓玲对记者说?br/> 华润大厦B座是青秀区近年以来重点发展楼宇经济的一个缩影。南宁市青秀区委书记钱健接受本报采访时说,作为“立起来的开发区”,楼宇经济已成为青秀区经济发展新的突破口和新的增长点?br/>向空间要效益,谋求发展新突破
南宁市青秀区,是广西首府南宁的政治、经济、文化、科技、教育、金融、信息中心。一年一度的中国—东盟博览会举办场馆就坐落在南宁青秀区?br/> 据钱健介绍,青秀区产业构成具有“六个多”的特点:一是企业总数多,全市25%的企业落户青秀区;二是中直区直单位多,约占全市65%;三是商贸流通企业多,约占全?0%;四是上档次的宾馆饭店多,餐饮业收入占全市70%以上;五是房地产开发企业多,约占全?0%;六是金融企业多,约占全市70%?br/> 作为南宁市的核心区域,青秀区辖区内政府部门、企业云集,近年来城区土地价值水涨船高、寸土寸金?br/> 业内人士认为,在青秀区土地资源稀缺情况下,拓展发展思路,寻求经济工作的新突破,向空间要效益,大力发展和提升楼宇经济势在必行?br/> 2014年青秀区区委、区政府决定用三年时间重点推进青秀区楼宇经济建设,向空间要资源,向楼宇要效益,全面推进楼宇经济的规模与效益整体发展,实现城区产业结构升级调整?br/> “到2016年,青秀区全面实现?2513’工程,即打?0栋亿元楼宇,发展20栋超5000万元税收楼宇,培?0栋千万元以上税收楼宇,形?0栋特色楼宇,实现楼宇入驻企业率、企业注册率、税收总量‘三个增长’。”钱健表示?br/>打造南宁楼宇经济发展中?br/> 为推进楼宇经济,充分挖掘发展潜力,青秀区制定了“六个一发展战略”即制定一个发展规划,明确一个发展目标,建立一套工作机制,形成一套服务模式,建立一个智能管理平台,打造一个楼宇品牌?br/> 南宁市青秀区楼宇办主任莫晓玲告诉记者,围绕“六个一战略”,青秀区突出以管理为抓手,以服务促提升、以特色创品牌,主动服务,加快发展,全力把青秀区打造为南宁楼宇经济发展中心?br/> 为此?014年青秀区制定出台了《南宁市青秀区发展楼宇经济三年实施方案》、《青秀区促进服务楼宇经济财政扶持奖励暂行办法》、《青秀区楼?“精细化服务”试点工作方案》等?br/> 在财政扶持上,青秀区城区财政每年预算安排楼宇经济专项扶持资?000万元,专项用于楼宇改造、招商引资、产业升级上?br/> 在精细化管理上,青秀区设立首个经济工作站,建设了青秀区楼宇经济信息网,积极推进楼宇二次招商、“腾笼换鸟”,抓好重点楼宇、特色楼宇的培育和楼宇内强优企业的引进。还融入“互联网+”思维为楼宇企业人士提供更多个性化服务?br/> 在“政策扶持,服务提升”双管驱动下,青秀?014年开启了楼宇经济发展的新时代?014年青秀区列为中国楼宇经济发展“十大潜力”城区第二名?015年,荣获了“南宁市楼宇经济示范城区”称号?br/> 截止?015年年底,青秀区共培育?栋税收超亿元楼宇?3栋税收超500万元楼宇?栋特色楼宇?个特色街区。青秀区商务楼宇共进驻企业?0000家,已有施耐德、汇丰银行、华润置地等?0家世?00强和中国企业500强企业在楼宇内设立区域总部或办事机构?br/> 钱健说,青秀区初步形成了以民族大道沿线商圈为核心,辐射凤岭南北片区的楼宇经济群,呈现商务楼宇 “分布日益集中、规模日趋扩大、财政贡献率不断提高”三大特征。据统计,截止到2015年年底,青秀区符合楼宇经济发展定位的楼宇?06栋,占全市比重一半以上?br/>凸显巨大的“财富效应?br/> 在经济新常态下,不少地方增长乏力,财政收入大幅度缩水。但是,2015年南宁市青秀区财政收入达130多亿元,同比增长21?%,增幅是其GDP增幅两倍还多?br/> 青秀区财政收入保持如此高增长,经济运行效益之好令人惊叹。统计数字表明,目前南宁青秀区一年财政收入超过广?4个地级市中半数以上地级市?br/> 经济快速发展,财政实力增强,发展潜力巨大,竞争力大幅跃升?015年中国中小城市科学发展评价指标体系研究成果中,青秀区跻身全国综合实力和投资潜力 “双百”强区。其中在全国“市辖区综合实力?00个区”中排名?0位,是广西唯一入选的城区?br/> 青秀区财政快速增长与近年来青秀区发力楼宇经济密不可分。据统计?014年青秀区重点楼宇的财政收入?9?7亿元,同比增?33?1%,占城区财政收入的17?9%?015年青秀区重点楼宇的财政收入?6?1亿元,同比增?6?2%,占城区财政收入的19?2%。楼宇经济对青秀区贡献率在不断攀升,凸显出巨大的财富效应?br/> 青秀区委书记钱键表示?016年青秀区继续深耕楼宇经济,把楼宇经济培育成青秀区经济发展的“新引擎”,有力推动青秀区现代服务业升级,加快从“三产大区”向“三产强区”迈进?br/>
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